300x250 부동산2 2024~2025 부동산 ,주택 시장 전망 2024 하반기 부동산(주택)시장 현황거래량 감소:9월에 부동산 거래량이 급격히 감소하였으며, 대출 규제로 인해 거래량이 반토막났습니다.매수자와 매도자 간의 긴장감이 높아지고 있습니다.가격 변동:일부 지역에서는 가격 상승이 나타나고 있지만, 전체적으로는 수요 감소와 대출 규제가 복합적으로 작용하고 있습니다.매도자들은 가격을 낮출 의향이 없고, 가격 상승을 기대하는 경향이 있습니다.매수자 심리:매수자들은 시장 상황을 지켜보며 구매를 망설이고 있으며, 급매를 기다리는 모습입니다.거래가 이루어지지 않는다면 매도자와 매수자 모두 어려움을 겪게 될 것입니다.정부 규제:정부는 주택 담보대출과 전세 대출의 총량을 줄이려는 노력을 하고 있으며, 이러한 규제가 시장에 미치는 영향이 큽니다.지역별 동향:서울의 1급지 및 .. 2024. 11. 11. 변호사도 당한다는 전세사기 수법 유형.jpg 전세사기는 최근 한국 부동산 시장에서 심각한 문제로 대두되고 있습니다. 이 문제의 주요 유형과 예방법에 대해 알아보겠습니다.## 전세사기의 주요 유형**깡통전세**깡통전세는 임대인이 세입자의 전세보증금과 대출금으로 대부분의 집값을 충당하는 경우를 말합니다[1][2]. 이런 상황에서 임대인은 보증금을 돌려줄 여력이 없어 세입자가 피해를 입을 수 있습니다.**건물 'ALL'전세 사기**다가구주택이나 상가주택에서 모든 호실을 전세로 내놓는 방식입니다[1]. 공인중개사와 집주인이 결탁하여 진행하는 경우가 많습니다.**전세대출 사기**임대인과 임차인이 공모하여 허위로 전세계약을 체결하고 정부 기금으로 운영되는 전세자금 대출을 받아 가로채는 수법입니다[1].## 전세사기 예방법1. **등기부등본 확인**: 해당 주.. 2024. 11. 7. 이전 1 다음 300x250 LIST
